Maître d’œuvre · Junglinster
Nous pilotons votre construction ou votre rénovation de la conception à la réception, avec des délais inscrits au contrat et des pénalités à notre charge en cas de dépassement de notre fait.
Vos délais sont fixés au contrat, sur un calendrier daté jalon par jalon. Si le chantier déborde de notre fait, les pénalités sont à notre charge. Ce qui ne dépend pas de nous est cadré clairement dès le départ, pour que l'engagement reste honnête.
« Le respect des délais, tout le monde le promet. Nous, on le signe. »
Le mécanisme complet, expliqué en clairDépassement imputable au bureau → pénalités à notre charge, prévues au contrat.
Listé au contrat dès le départ : chaque décalage a une cause écrite et documentée.
De l'étude de faisabilité à la réception des travaux : chaque mission a un périmètre clair, un livrable daté et un responsable — nous.
Chaque référence publie ses deux calendriers. C'est la seule preuve qui vaille pour un engagement de délais.
chantiers livrés dans les délais contractuels
pénalité déclenchée hors de notre fait
FR · DE · LU, du premier rendez-vous à la réception
couvertes dans l'Est et le Mëllerdall
À chaque étape, vous recevez un document concret, pas un compte rendu oral. Le jargon est traduit, les décisions vous appartiennent.
Vous exposez le projet, on écoute, on questionne, on cadre. Vous repartez avec une vision honnête de la faisabilité et des ordres de grandeur.
Compte rendu d'entretien + estimation préliminaire
Analyse du terrain ou de l'existant, vérification des règles communales (PAP, règlement des bâtisses), budget prévisionnel par lot.
Rapport d'étude chiffré, options comparées
De l'esquisse à l'avant-projet, avec un architecte OAI pour les plans d'autorisation. Chaque choix vous est expliqué avant d'être arrêté.
Plans d'avant-projet + dossier d'autorisation de bâtir
Cahier des charges précis, appels d'offres, analyse comparative ligne par ligne. Vous choisissez les entreprises sur pièces.
Tableau comparatif des offres + recommandation motivée
Le calendrier daté, jalon par jalon, est annexé au contrat. C'est lui qui porte notre engagement délais, avec les pénalités à notre charge si nous dérapons de notre fait.
Calendrier contractuel daté + contrat de maîtrise d'œuvre
Coordination des corps de métier, visites régulières, comptes rendus datés en FR, DE ou LU, budget suivi ligne par ligne, alertes avant toute dérive.
Comptes rendus hebdomadaires + tableau de bord budgétaire
Réception rigoureuse, réserves listées et suivies jusqu'à levée. Les garanties légales démarrent sur une base écrite propre.
Procès-verbal de réception + registre des réserves
Nos bureaux sont à Junglinster. Vos chantiers sont sur notre route, vos communes et leurs règlements font partie de notre quotidien.
Également : Consdorf, Betzdorf, Larochette, Biwer, Manternach, Bech, ainsi que les communes voisines de l’Est, au cas par cas.
FrançaisDeutschLëtzebuergesch
Vos comptes rendus de chantier dans votre langue, et dans celle de vos entreprises.
Chaque référence publie son délai prévu à la signature et son délai réalisé à la réception. Comparez.
Construction neuve · Junglinster
« Le calendrier annexé au contrat nous a d'abord surpris : personne d'autre ne proposait ça. Onze mois annoncés, dix mois et demi réels. Chaque compte rendu arrivait le vendredi, daté, avec les décisions à prendre pour la semaine suivante. »
Rénovation · Echternach
Prévu 9 mois → réalisé 9 mois
Copropriété · Grevenmacher
Prévu 5 mois → réalisé 5 mois
Vous construisez ou rénovez la maison où vous allez vivre. On vous explique chaque décision avant de la prendre. Vous décidez en connaissance de cause.
Faire le point sur votre projet, sans jargonChaque mois de retard est un loyer perdu. Nos délais sont écrits au contrat, avec pénalités à notre charge en cas de dépassement de notre fait.
Sécuriser vos délais de livraisonDes scénarios chiffrés pour l'assemblée, un calendrier communiqué aux résidents, une reddition de comptes claire aux copropriétaires.
Cadrer votre rénovation en assembléeBureau Schroeder · Junglinster
Premier rendez-vous à Junglinster, chez vous ou sur site. On écoute, on cadre, on vous dit honnêtement ce qui tient la route.
Réponse sous 2 jours ouvrés · FR / DE / LU